Maison à vendre à Lampaul-Guimiliau 186,82 m² - 6 pièces - 259 900 €

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Description

LAMPAUL-GUIMILIAU (29400) - Au sein d'un quartier calme et résidentiel, l'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose cette magnifique individuelle familiale d'une superficie habitable de 186 m² bâtie sur une parcelle boisée et aménagée de plus de 2500 m². Elle vous séduira par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et son extérieur bucolique. Possédant le confort de la vie de plain-pied elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec son poêle à granules, pièce de vie de plus de 42 m² avec sa cuisine ouverte, arrière cuisine avec accès sur le jardin, salon de 20 m², bureau, dégagement partie nuit, deux vastes chambres de plus de 14 m² chacune, salle de douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains sous l'escalier. A l'étage : palier, une chambres de plus de 24 m² au sol avec placards, une chambre de plus de 18 m² au sol avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage de 34 m² attenant à la maison ainsi qu'un double garage avec atelier indépendant viennent compléter ce bel ensemble. AVIS DU CONSEILLER : "IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN ARTISAN".

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1860 € et 2520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)