Maison à vendre à Landivisiau 97 m² - 5 pièces - 159 900 €
Description
LANDIVISIAU (29900) - Au sein d'un quartier calme et recherché, l'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette ravissante maison individuelle de 1983 bâtie sur une parcelle boisé et entièrement clos de 522 m². Elle vous séduira par son calme, sa luminosité omniprésente ainsi que par ses deux places de stationnement extérieur et son sous-sol total. Possédant le confort de la vie de plain-pied, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon séjour traversant, cuisine, dégagement, salle de douche refaite à neuve, chambre ainsi qu'un WC indépendant refait à neuf. A l'étage d'un palier, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol d'un garage, buanderie, pièce chauffée de 11 m² pouvant servir de chambre ou d'atelier. L'ensemble des fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changés. Le contrôle des eaux est effectué et indique que la maison est bien reliée au tout à l'égout mais également quel possède sa propre boite de branchement. Une terrasse plein sud, un portail et un portillon ainsi qu'une porte de garage électrique viennent compléter ce bel ensemble. AVIS DU CONSEILLER : "QUEL CALME APRES UNE LONGUE JOURNEE DE TRAVAIL"
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
3395 € et 4593 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)