Maison à vendre à Saint-Sauveur 94 m² - 6 pièces - 99 900 €

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Description

SAINT-SAUVEUR (29400) - Au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement, L'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette individuelle à rénover bâtie en 1987 d'une superficie de 94 m² érigée sur une parcelle boisée de 486 m². Elle vous séduira par ces volumes, sa luminosité ainsi que son agencement intérieur. Possédant le confort de la vie de plain-pied, elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement, salon séjour, cuisine ouverte, chambre parentale, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La toiture est en ardoise naturelle avec crochet inox. La maison est saine (aucune humidité). Il s'agira de remettre au gout du jour l'intérieur, changer les huisseries et ainsi donner court à vos besoins et envies. Maison relié au tout à l'égout. Vous apprécierez son jardin sans vis à vis ainsi que sa luminosité omniprésente. Ce bel ensemble est complété d'un garage ainsi que d'une terrasse plein sud à rénover. AVIS DU CONSEILLER : "UNE BELLE OPPORTUNITE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF PERENNE".

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2128 € et 2878 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)