LANDIVISIAU - Centre ville - LANDIVISIAU (29400) - L'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette solide néo bretonne familliale à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Située dans un quartier recherché pour son calme, elle vous séduira pour ces volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa qualité de construction. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée d'un sous sol total de plus de 80 m² composé d'un garage pouvant acceuillir deux voitures, buanderie, chaufferie. Au premier étage d'un vaste hall d'entrée en marbre, cuisine de 13 m², un salon-séjour de 34 m², dégagement, chambre parentale de plus de 16 m² avec deux placards, salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant. Au deuxième étage d'une mezzanine, trois vaste chambres, bureau ou buanderie, salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Avis du négociateur : volume généreux, très belle qualité de construction, situation géographique de premier ordre. Pour tout renseignement ou visite contacter Monsieur PEZELLIER négociateur immobilier de l'étude de Maître MATTHIEU PRIGENT notaire à LANDIVISIAU (29400) au 02 98 68 16 81 ou par mail à l'adresse julien.pezellier.29088@notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2434 à 3292 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 550 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 25/851